- AU PIED DES COMMERCES - 10 MIN A PIED DE LA GARE RER E - EN PLEIN CENTRE VILLE - Dans bel immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, superbe Appartement 3 Pièces 70,17m² loi carrez offrant : entrée, salon, cuisine, salle à manger (deuxième chambre possible), une grande chambre avec sa salle de bains, WC séparés. Cave en sous sol. VUE DEGAGÉE ! A VISITER SANS TARDER !!

Informations légales :

Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 710 € et 2 360 € (prix moyens indexés en 2021, abonnements compris).

DPE : Classe E – GES : Classe E

Bien soumis au statut de la copropriété – 14 lots principaux.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1800€ (charges courantes, loi ALUR, hors travaux exceptionnels).

RAVALLEMENT VOTÉ ET PAYÉ

Procédure en cours : Aucune.

Prix de vente hors honoraires : 300 000 €

Honoraires d’agence : 15 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 5 % du prix hors honoraires)

Prix de vente honoraires inclus : 315 000 €