- SUR SECTEUR RECHERCHE - À 600 MÈTRES DE LA GARE DU RAINCY - Sur terrain de 740m2, superbe Meulière 5 Pièces 113m2 habitables offrant : entrée, double séjour traversant avec cheminée, cuisine indépendante ouvrant sur TERRASSE et JARDIN exposé PLEIN SUD, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Une chambre sous combles de 17m2 au sol accessible par une trappe au plafond pouvant servir de chambre d’appoint ou de stockage. Sous sol total avec buanderie, chaufferie, cave à vin et garage. JARDIN SANS AUCUN VIS À VIS. FORT POTENTIEL ! RARE ! A VISITER SANS TARDER !!

Informations légales :

Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 2320 € et 3200 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

DPE : Classe F – GES : Classe E.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Prix de vente hors honoraires : 625 000 €

Honoraires d’agence : 25 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4% du prix hors honoraires)

Prix de vente honoraires inclus : 650 000 €