- A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES DU PLATEAU - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - Dans résidence arborée avec Terrain de Tennis, superbe Appartement 5 Pièces 106,41m² loi carrez offrant : entrée, salon / cuisine de 34m² ouvrant sur Terrasse lumineuse avec VUE EXCEPTIONNELLE, dégagement avec placards, quatre chambres dont trois ouvrant sur terrasse, salle d'eau avec WC, salle de bains, un WC indépendant, un dressing. 1 Cave, 1 Sechoir, 1 Parking extérieur et 1 BOX. EXCELLENT ETAT !! A VISITER SANS TARDER !!

Informations légales :

Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 2650 € et 3640 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

DPE : Classe E – GES : Classe E

Bien soumis au statut de la copropriété – 46 lots principaux.

Procédure en cours : Aucune.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 4680€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels).

Prix de vente hors honoraires : 524 000 €

Honoraires d’agence : 25 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,77 % du prix hors honoraires)

Prix de vente honoraires inclus : 549 000 €