SECTEUR CALME - PROCHE GARE ET COMMERCES - Venez découvrir cette superbe Maison 5 Pièces de 72,48m2 loi carrez offrant : entrée, double réception ouvrant sur terrasse et jardin arboré, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains. Au sous sol vous retrouvez un garage et une cave. Quelques travaux à prévoir pour une remise a neuf. A VISITER SANS TARDER !! FORT POTENTIEL !!

Informations légales :

Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 670 € et 2 310 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

DPE : Classe D – GES : Classe D.

Bien soumis au statut de la copropriété – 2 lots principaux.

COPROPRIETE HORIZONTALE AVEC SYNDIC BENEVOLE - Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 0€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels).

Procédure en cours : Non.

Prix de vente hors honoraires : 330 000 €

Honoraires d’agence : 15 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,55 % du prix hors honoraires)

Prix de vente honoraires inclus : 345 000 €