EN PLEIN CENTRE VILLE - 3 MIN À PIED DE LA GARE RER E

Superbe Maison 6 Pièces 130m² habitables édifiée sur terrain de 350m² comprenant : entrée, double séjour, cuisine équipée ouvrant sur salle à manger sous véranda, une chambre. A l’étage, palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Au second niveau une chambre avec rangements sous combles. Sous sol total, Garage, buanderie, chaufferie, bureau. Beau jardin à l’arrière sans vis à vis. Toiture récente. ENSEMBLE EN PARFAIT ÉTAT ! RARE SUR LE MARCHÉ !! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !

Informations légales :

Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 1790€ et 2470€ (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

DPE : Classe D – GES : Classe D

Prix de vente hors honoraires : 749 000 €

Honoraires d’agence : 30 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,01 % du prix hors honoraires)

Prix de vente honoraires inclus : 779 000 €