- 10 MIN GARE RER E - SUR SECTEUR RECHERCHÉ - PRODUIT D’EXCEPTION - Sur parcelle de 1200m2, superbe Propriété 10 Pièces 330m2 habitables offrant au rez de chaussée : vaste hall d'entrée, salle de réception ouvrant sur Veranda, Cuisine dinatoire de 25m² ouvrant sur Terrasse, une suite parentale avec salle de douche, WC séparés. A l'étage, pallier desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparés, une suite parentale avec salle de bains. Sous sol total avec 2 grandes chambres, une salle d’eau, grande pièce servant de salle de jeux de 50m2, chaufferie, buanderie. Garage motorisé. EXCELLENT ETAT ! A VISITER SANS TARDER !! PRODUIT RARE !! FORT POTENTIEL !!

Informations légales :

Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 4890€ et 6680€ (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

DPE : Classe E – GES : Classe E

Prix de vente hors honoraires : 1 153 000 €

Honoraires d’agence : 47 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,08% du prix hors honoraires)

Prix de vente honoraires inclus : 1 200 000 €