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Le Raincy, Villemomb...
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Maison, Appartement,...
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1 pièce, 2 pièces, 3...
/ Prix max.
1 400 000 €

Le Raincy

2 600 €

Commerce, 2 pièces, 54m2

Commerce, 2 pièces, 54m2
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – FACE MONOPRIX, AU CŒUR DU RAINCY - Superbe local commercial de 54 m² Loi Carrez avec vitrine linéaire de 6 m.

Toutes activités possibles, y compris restauration sans extraction.

Local en parfait état, aucun travaux à prévoir.

FORT POTENTIEL – À VISITER SANS TARDER

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 600 € HT et hors charges

Charges locatives récupérables : 1 800 € / an

Droit au bail : 35 000 € HT

Honoraires à la charge du cessionnaire : 9 360 € HT

Dépôt de garantie : 15 600 € HT (correspondant à 6 mois de loyer hors charges)

Informations légales :

Estimation des dépenses énergétiques : Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car les factures ne sont pas disponibles.

DPE VIERGE : "consommations non exploitables"

Bien soumis au statut de la copropriété – 41 lots principaux

Procédure en cours : Aucune

Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

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