- SECTEUR PRISÉ PROCHE DE LA GARE ET DE SES COMMERCES - Sur terrain de 490m2, superbe Maison de caractère de 190 m2 habitables comprenant : Entrée, Triple Réception ouvrant sur grande terrasse et jardin sans vis à vis, Grande Pièce Cuisine/Salle à manger sous véranda, 5 chambres, 2 salles de douche et 1 salle de bains, 4 wc. Sous sol total comprenant chaufferie, buanderie, chambre et sauna. EXCELLENT ÉTAT ! COUP DE CŒUR ASSURÉ ! EMPLACEMENT D’EXCEPTION !

Informations légales :

Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 720 € et 3 730 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

DPE : Classe D - GES : Classe D

Prix de vente hors honoraires : 720 000 €

Honoraires d’agence : 29 500 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 3,37 % du prix hors honoraires)

Prix de vente honoraires inclus : 749 500 €