- 5 MIN GARE RER E - SECTEUR PRISÉ A PROXIMITE IMMEDIATE DU RAINCY ET DE SES COMMERCES - Sur terrain de 400m2 environ, superbe Maison Meulière 7 Pièces de 150m2 habitables comprenant : Entrée, Double Réception, salle à manger, cuisine indépendante avec verriere, 4 chambres, un dressing, 2 salles de douche dont une avec WC, 2 WC indépendants. Garage indépendant avec porte automatique. Bureau indépendant au dessus du garage. Sous sol total avec chaufferie et buanderie. RENOVATION DE QUALITÉ ! COUP DE CŒUR ASSURÉ ! EMPLACEMENT RARE !

Informations légales :

Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 4730 € et 6450 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

DPE : Classe F - GES : Classe F

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Prix de vente hors honoraires : 749 000 €

Honoraires d’agence : 36 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,81% du prix hors honoraires)

Prix de vente honoraires inclus : 785 000 €