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Informations légales :

Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 900€ et 1270€ (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

DPE : Classe D – GES : Classe B

Bien soumis au statut de la copropriété – 48 lots principaux.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1680€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels).

Procédure en cours : PROCEDURE AVEC LE CONSTRUCTEUR ICADE POUR REMBOURSEMENTS AUPRES DES COPROPRIETAIRES DES FRAIS ENGAGES POUR LA CONSOMMATION D'ELECTRICITE PENDANT LA DUREE DE LA CONSTRUCTION ET CE JUSQUA LIVRAISON DE TOUS LES LOTS.

Prix de vente hors honoraires : 400 000 €

Honoraires d’agence : 19 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,75 % du prix hors honoraires)

Prix de vente honoraires inclus : 419 000 €