- A 7 MIN À PIED DE LA GARE DU RAINCY ET DES COMMERCES - Sur terrain de 750m², superbe Maison Contemporaine de 7 Pièces 176m² habitables comprenant : vaste entrée, double séjour avec cheminée, salle à manger, l’ensemble ouvrant sur Terrasse 40m² exposé SUD, grande cuisine dinatoire ouvrant sur terrasse. À l’étage, beau palier desservant 3 chambres, une salle de douche avec WC, une salle de bains (4ème chambre possible), WC séparé. Sous sol total avec garage 3 voitures, cave à vin, rangements. Jardin sans vis à vis. Possibilité de construction d’une annexe. EXCELLENT ÉTAT ! RARE SUR LE MARCHÉ ! A VISITER SANS TARDER !!

Informations légales :

Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 2420€ et 3350€ (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

DPE : Classe C – GES : Classe C

Prix de vente hors honoraires : 830 000 €

Honoraires d’agence : 40 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,82 % du prix hors honoraires)

Prix de vente honoraires inclus : 870 000 €